大塚家具、銀座本店の家賃が払えなくなる。大塚「家賃下げろ」三井不動産「は?家賃引き上げな」

1 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:09:56.49 ID:GOBLdV7V0.net ?PLT(12522)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180724-00545469-shincho-bus_all

使うごとに味わいが増す代わりに、骨肉の争いが思い出される家具なんて。そう思う人が多いのは容易に想像がつく。
結果、大塚家具の台所は火の車。銀座本店の家賃が払えず、かぐや姫こと大塚久美子社長(50)は、都落ち目前だとか。

 ***

貧すれば鈍すと言うけれど、賃借している本店にドンと構えている余裕は、もはやないようだ。

「大塚家具は3月、10階建ての銀座本店の貸主、三井不動産を相手に、月額9600万円の家賃を7600万円に減額するように求める確認訴訟を起こした。
すると翌月、三井側が1億320万円への引き上げを求め、反訴したのです」(不動産業界の関係者)

ここに至った経緯は、裁判資料によれば概ねこうだ。

大塚家具が三井不動産との間に、銀座本店の基本協定書を結んだのは2008年7月。
引き渡しが10年9月で、翌10月にオープンしたが、その2年間に大きな出来事があった。久美子氏の社長就任と、リーマンショックである。

久美子社長側は13年、三井不動産に家賃改定を申し出た。リーマンショック以前に決められた家賃は高すぎる、という理屈である。
だが、受け入れられず、その後も重ねての要求が受け入れられない。17年には減額を求めて調停が始まったがまとまらず、訴訟と相成った、というわけ。

なりふり構わぬ姿勢が、大塚家具の台所事情の反映であるのは言うまでもない。経済部記者が言う。

58 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:49:00.86 ID:DclHHt3v0.net

結婚して新しい所帯持つときに家具一式って時代でもないからな。
家具以外の物も売らなきゃだめだろ。
フジがフィルムにキャノンがカメラに依存しなくなったようにな。

513 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 23:01:00.10 ID:u2OvyLwT0.net

読めた!
外資のハゲタカファンドの仕業だな
https://www.zakzak.co.jp/economy/investment/news/20150311/inv1503111532002-n1.htm
空売りできるから仕手株化したのか

228 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 18:09:34.98 ID:cbEFDv1h0.net

あの場所ならもっと払うから貸してくれって企業はいくらでもあるんじゃない?

221 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 17:52:01.85 ID:aim8Kj400.net

部屋うぷスレ?

367 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 23:25:29.22 ID:7pu5+vfr0.net

1フロアの面積分からんけど、1フロア年1.2億なら妥当じゃね?

180 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 16:35:19.24 ID:5z7AsLhR0.net

>>176
MBAでもバカはバカって事か。

450 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 11:11:14.50 ID:J8MtEqt50.net

>>327
でも親父路線で業績が上がらなかったから久美子に譲ったんだぜ
親父に戻せば良くなるってわけでもないだろ

532 :名無しさん@涙目です。:2018/07/26(木) 07:33:58.73 ID:X92V4ffp0.net

>>17
釧路市のヤクルト銀座も良いぞ

175 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 16:33:00.54 ID:69cwDpUy0.net

うちの会社もパラシュートがいてすぐ専門用語使いたがるね
やってることは全部現場素人の空論で笑える

64 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:52:26.56 ID:ak5SxhyD0.net

家賃ゼロ円でも
月1億赤
商社販売として終わってる

563 :名無しさん@涙目です。:2018/07/26(木) 23:21:37.03 ID:PmMNWWFK0.net

>>525
まいばら発 子会社

505 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 22:18:29.66 ID:oOOGx6NL0.net

父娘の確執は別にして
今の時代では誰が社長でも難しいだろうね
他の業界でも同じようなことはたくさんある

222 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 17:54:24.97 ID:MhzVmn600.net

月額一億か
よっぽどボロい商売しないと維持できんわな
誠実さなんて持ち込んだらお終いだわな

290 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 20:31:46.81 ID:YngCxSiu0.net

現金が急速に減ってるからな

66 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:55:08.84 ID:kXYkxBSE0.net

>>6
ヌードになるより仕事した方がはるかに儲かるんだから仕事の方するだろよ

382 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 00:35:47.73 ID:mFANbO3D0.net

売上高減少で事業部の発言力が弱まり、非高級路線でブランド戦略室の影響力も低下。つーか形骸化。
財務のコスト削減案の何も考えずに実行したら火を吹いたんだろうな。

普通は銀座店舗やら各種広告宣伝のブランド価値を定期的に算出するもんだが。

229 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 18:12:06.86 ID:ZpL9FQZJ0.net

「家賃さげろ」

「やってます」

「倒産するぞ」

115 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:22:13.30 ID:XsOPr+dA0.net

三井調子に乗りすぎ又リーマン起こしてやろうか
東京五輪なんて不動産屋と東京資本しか潤わない
バブルの負債も大半東京のせいだからな。

494 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 22:00:47.64 ID:pENivY7N0.net

>>477
違約金が払えないので無理
高級路線を捨てることが無価値

381 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 00:30:58.81 ID:mFANbO3D0.net

>>378
財務は経営的に保守的・悲観的であるべきなのでまあ当然。
財務が「売上高1.5倍になれば解決します!」とか言い出したら会社としてアウト。
それを言い出すのは事業部の仕事。
折り合いつけるのが経営者の仕事。
賃料減額を財務が言い出したなら事業部のブランド部門が待ったかけなきゃならんと思うが、たぶんもうバラバラなんだろ。

200 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 17:09:54.85 ID:TQGs7RuY0.net

銀座に建てるとか完全に見栄だけだろ
ちょっと外れて京橋とか八重洲に行けば全然家賃が違う

538 :名無しさん@涙目です。:2018/07/26(木) 10:39:06.62 ID:Nd3oSLi80.net

>>113
横浜 戸山家具製作所

330 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 22:10:00.45 ID:Wat4jvVh0.net

家賃1億って高ーっ!…と思ったが都心なら家賃100万200万のマンションだってゴロゴロあるし
広さを考えたらそんなものなのか。

234 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 18:15:22.38 ID:XzH4qdfI0.net

逆に値上げには草

235 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 18:17:35.61 ID:OSs3D/kT0.net

>>21
終わってんなバカ娘wwwww

464 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 17:30:55.92 ID:u2OvyLwT0.net

>>424
事業用不動産なんて借りたらおわりだよな
都心以外のセブンイレブンはたいてい土地は買って店舗つくる

419 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 05:27:05.53 ID:tLL/rmHm0.net

凄いな訴訟起こしたのかよ
店子とは言え銀座でよーやるわ

27 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:29:58.47 ID:ScUytjMp0.net

銀座一丁目か
和光だか三越の辺りが一番高いんだろ

263 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 19:15:28.45 ID:utcDo4IX0.net

【速報】 大塚家具、娘大勝利 父負ける
https://hayabusa3.5ch.net/test/read.cgi/news/1427429387/

V速民の予言通りになったな

333 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 22:19:58.93 ID:uYWgaJ+k0.net

親が必死で築き上げた会社を乗っ取ってぶっ壊すのって、どういう気分なんだろうな?

536 :名無しさん@涙目です。:2018/07/26(木) 10:22:00.90 ID:Nd3oSLi80.net

>>10
大塚家具と同じ並び、3丁目の今は松屋のアニエスb、
以前伊東屋の仮店舗だったところは7年くらい前に
1階14坪くらいで月額390万円で不動産屋に広告が出ていた
14坪だと50平米無いから、広めの1LDK、狭い2LDKくらい

182 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 16:36:31.11 ID:Xol6a6C50.net

銀座の並びに入った瞬間「60%オフ!」なんて掲げてる店は出てけって話だよ

36 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:33:54.36 ID:KbimvMzO0.net

大塚でかうのは恥だろ

195 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 16:58:55.09 ID:txfwrEKN0.net

金が腐るほどあったら銀座で駄菓子屋経営してみたい

302 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 21:14:03.25 ID:oyD9txf40.net

9600万払うのにどれだけの家具売らなきゃいけないんだよ。
ニトリの店舗間借りしたらどうだ

144 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:50:11.31 ID:c7+yK3tQ0.net

早く潰れちまえ

335 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 22:23:47.57 ID:lCCNkWMx0.net

オツム弱いのに勘違いしてるニート『社長なんか馬鹿でもできる。(キリッ!』

178 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 16:34:42.67 ID:TpmVnjeD0.net

wjn

315 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 21:40:40.91 ID:I79COQLE0.net

>>14
ユニクロもあるからな
初めて見たとき笑っちゃったわ
余りの場違い感にw

554 :名無しさん@涙目です。:2018/07/26(木) 22:51:45.64 ID:WAYEUG++0.net

>>536
坪単価28万
中央通り沿いの1階なら妥当な値段だな

136 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:41:50.76 ID:5+4G94YK0.net

広告としての銀座の価値なんて中国人以外にあんのか?

110 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:18:34.73 ID:eyAi0J/W0.net

容赦無く値上げする三井不動産

128 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:35:49.26 ID:4LjIJmfC0.net

>>125
父「久美子は自己破産してスッキリした方がいい、その後に匠で事務員で雇ってやるわ」

120 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:27:14.19 ID:x1aahEog0.net

まだ経営してたんか

374 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 23:58:28.52 ID:GZ7Q5ugH0.net

> 銀座本店の貸主、三井不動産を相手に、月額9600万円の家賃を7600万円に減額するように求める確認訴訟を起こした

素人の俺からするとどう考えても大塚に勝ち目なんか無いと思うんだが……

45 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 14:40:34.66 ID:ZN8rzWQE0.net

ブランド物ってイメージ悪くなったらただのボッタクリ店だもんなぁ

414 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 04:31:03.56 ID:5uNXBHyf0.net

二代目でMBAという時点でフラグ

151 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 15:59:11.29 ID:Z6zszNeP0.net

絵に描いたような無能だな。

431 :名無しさん@涙目です。:2018/07/25(水) 06:58:29.91 ID:kgDEFwS10.net

戸越銀座なら安いんだがなあ

299 :名無しさん@涙目です。:2018/07/24(火) 21:04:10.03 ID:lf2Xbaqo0.net

家賃12億って、、土地持ってる人はいいな。
ひきこもりで、渋谷の土地持ってる人いたよな。いまもいきてる?

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