【住民訴訟】長崎市の依頼を受けた不動産鑑定士が13億1000万円と評価したのにリゾート施設を市が随意契約で4億3600万円で売却

1 :水星虫 ★ :2019/09/02(月) 18:41:06.98 ID:lMdsv4N29.net
リゾート施設売却で住民訴訟

http://www3.nhk.or.jp/lnews/nagasaki/20190902/5030005238.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

おととし、長崎市が民間に売却したリゾート施設をめぐり、不動産鑑定士が出した評価額を
著しく下回る価格で売却したのは違法だとして、長崎市の住民が、市に対して、
田上市長に8億7400万円の損害賠償を請求するよう求める住民訴訟を起こしました。

訴えを起こしたのは長崎市の住民です。
訴えによりますと、長崎市がおととし民間業者に売却した、長崎市の伊王島のリゾート施設、
「やすらぎ伊王島」について、市の依頼を受けた不動産鑑定士が土地と建物を合わせて
13億1000万円と評価した額から、9億円近く低い4億3600万円で売却したのは、
「市長の裁量権を逸脱・乱用したものだ」としています。

さらに、任意に決めた相手と契約する随意契約で売却したことについても
「合理性がない」と指摘し、市に対して、田上市長に8億7400万円の損害賠償を請求するよう
2日、長崎地方裁判所に住民訴訟を起こしました。

やすらぎ伊王島は、長崎市と合併する前の旧伊王島町が整備したリゾート施設で、
施設を運営していた第三セクターが経営悪化により解散したあと、県外のリゾート業者が運営にあたり、
長崎市は、この業者に随意契約で土地と建物を売却しました。

この問題では8月、長崎市に対して住民監査請求が行われましたが、
請求ができる期間を過ぎているとして却下されています。

09/02 14:32

271 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 17:53:24.20 ID:4LGILiQv0.net

あー随意契約を焦点としているのか?
これはなんだかんだで随契じゃなくても匂う事多いからな
そういった観点から見ると確かに情報開示は重要や

262 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 17:10:40.60 ID:ttI3xxV/0.net

>>260
会計法ちゃんと読んでる?

190 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 02:41:01.64 ID:RLgfTEF60.net

こう言う事に役所自身が動かないと。
自分たちも黙っていれば、人事等で美味しい事があるからだんまりと。
公務員たちにとっては、自分たちの使い込みで負債を膨らませても、
それは、納税者に払わせるから、気にもしない。

197 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 05:43:56.62 ID:Eu+zr84/0.net

楽なお仕事

252 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 14:57:44.72 ID:ttI3xxV/0.net

>>247
「競争に付することが不利と認められる場合」
だろうなあ、

178 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 01:44:52.32 ID:ttI3xxV/0.net

>>174
でも確実に儲かる。
地方公共土木ってのは赤字ギリギリてのがおおいんよ、そこをあれやこれやと難癖付けて変更増額に持っていくのがやり手のゼネコン営業、
東日本のときは、二倍三倍当たり前だったとか

36 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:12:59.21 ID:rYgUXwVC0.net

>>11
で、それをなぜ随契で?
随契は法定要件があるんだが

198 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 05:56:35.96 ID:we1Jojjk0.net

>>183
おかしいよね。
しかもこんな絶望案件に買った後41億投資してる。
気が狂ってるとしか思えない。

72 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 20:07:38.84 ID:afZjO82c0.net

伊王島のリゾートエリアは
全部宅地化してしまえ
建て売りでおれが買うわ

137 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 23:33:27.57 ID:0FqsP4B80.net

>>134
市議会でもこんな感じ。
値段付いただけ大したもんだと思うけどね。

板坂博之委員 
「KPGはさ、もうただでくれて言よっとでしょう。いや、恐らくそんな話だと私は思いますよ。
もう建物も使えん、大規模改修もせんといかん。あそこテニスコートが2面あるかな、あれも全然使っていないわけですからね。
もうただでくれんですかと、そしたらもう、あと引き取りましょうという考えだと思いますよ。これが民間の考え方ですから。
しかし、これはなんぼなんでも、ただというわけいかんでしょう。
そこのところはね、よく交渉をしながら、適当なところでお互いに落としどころを探しながらね、
売却の方向でやっとかんと、もうこれお金を突っ込むだけですよ。」

41 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:16:25.68 ID:KKWlhASK0.net

>>38
wiki情報だが三セク時代からずっと運営に参加してた企業の関連企業らしい。

54 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:33:18.89 ID:d3ih11Tt0.net

現在の従業員の雇用の継続、退職金などの引継などの債務とセットならば
わからない話ではない。

142 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 23:44:36.66 ID:j34mdbNh0.net

>>139
流行りもクソもねえよ
競争入札にしないといけないんだよ
不落随契は落札者無しを繰り返さないとできない

130 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 23:09:13.81 ID:0FqsP4B80.net

>>126
まあアホが騒いでかんぽみたいに話が潰れたら
長崎市が毎年赤字を垂れ流し続けるだけだけどな

69 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:55:07.22 ID:83tvGwTN0.net

懲りないねぇ

181 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 01:56:53.88 ID:vZe9mkns0.net

>>120
どっちも騒げば消されちゃうニダァル

140 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 23:40:36.75 ID:bHRvk1vL0.net

お友達案件ですか?

291 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 19:40:32.26 ID:meeaUrVr0.net

>>287
長崎市職員が必死にw

261 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 17:08:29.20 ID:FJKswdb50.net

>>89 ここを鑑定額で買う奴いると思うか?

177 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 01:42:31.51 ID:BcpActBF0.net

改修に10億かかって、200人の従業員の雇用を保証するって条件飲まされるんならこのくらい割引は必要だろう。

59 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:37:27.59 ID:j34mdbNh0.net

>>11
不動産鑑定評価は収益も含めて評価額を弾き出すから
その言い訳は通用しない

120 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 22:52:22.14 ID:Wdg+waP/0.net

>>9
民主党絡みの格安払い下げもあるが、なぜ問題にしないのか?

66 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:51:19.13 ID:TCcWVCnW0.net

>>62
逆によく業者が引き受けたな。

292 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 19:44:19.44 ID:ttI3xxV/0.net

>>291
何を言ってるのか理解できないんですね?
もっと勉強しましょう

249 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 14:03:30.31 ID:7M1rPuEP0.net

>>245
いやいやw一緒だってw

91 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 21:23:46.14 ID:LeWO5SQK0.net

>>8
13億の査定した不動産鑑定士が買うよ
何しろ3億も儲かるからw

58 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:35:31.35 ID:8v0uxS5g0.net

>>52
正解な訳あるか、ボケ

303 :名無しさん@1周年:2019/09/04(水) 00:20:31.87 ID:kwcF9LQx0.net

>>301
まあな

148 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 23:51:53.42 ID:Jt0E5HVr0.net

>>144
田上の前職は長崎市職員だからな

105 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 22:09:48.66 ID:AcLAyE8D0.net

>>83
なら何故一般競争入札にしなかったのかね?
しかも市民には知らせず、いきなり随意

300 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 22:09:31.90 ID:3jqxEb/e0.net

>>228
3セクの頃は島だったんで連絡船でしか行けなかったんで客もすくなかった。
売却する少し前に市は橋かけて車で行けるようにした。イベントも増え客増えた。

304 :名無しさん@1周年:2019/09/04(水) 00:50:38.95 ID:svMe2qUb0.net

条件がついてたんじゃないの?
営業続けるとか雇用をまもるとか

68 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 19:54:59.75 ID:j34mdbNh0.net

>>64
まるで役所には事業の収益性を判断する能力があるみたいな言い方だな

113 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 22:24:52.67 ID:TuQksc8R0.net

癒着利権かよ。長崎でそんな事をするなよ。世界の恥晒しやん

77 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 20:18:58.22 ID:prFUrJmm0.net

谷川建設?

104 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 22:08:54.17 ID:0FqsP4B80.net

売却先は現在運営委託してる企業だし温泉採掘権も持っているところ
事業や雇用の継続が売却条件に入ってるわけで
一般競売してもこれ以上の値段が付くことはあり得ないけどな

8 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 18:46:40.76 ID:oIpqIGpg0.net

10億円なら誰も買いま千円

282 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 19:01:25.70 ID:mWSX7zk20.net

不動産鑑定士が出した評価額が正しいのが前提の問題だよね。
買い手が、ゴミを再生する能力のあるところでないと難しいわな。
固定資産税とかも入るし、儲かったら税金とれるし。

123 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 22:56:00.04 ID:fdhvcX7Y0.net

説明が不透明だからこうなる

260 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 16:59:56.23 ID:meeaUrVr0.net

まぁ文春砲炸裂は近いなw

226 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 12:16:05.02 ID:9iNme0K90.net

田上の前の市長の末路は

87 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 20:53:02.64 ID:FHX8EuK70.net

これくらいで汚職だのなんの言ってるやつは社会経験がないのか

157 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 00:38:31.89 ID:x7UFoFLF0.net

特別背任じゃね

3 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 18:42:26.24 ID:jvBZNGTi0.net

不動産鑑定士がおかしいって話?

160 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 00:45:33.61 ID:rUnXoPM00.net

公募だけはしとくべきだったな
あったま悪いのかこれまでそれで美味くいってたのか 嫁親族洗え

253 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 15:36:27.09 ID:KwEUsLVn0.net

>>1
コレは仕方ないね
市長の私物じゃないし
売るなら説明責任があるでしょ

135 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 23:28:06.03 ID:HEcBv/6M0.net

>>121
何のために随意やったんやろ
怪しい投資家なら何か儲かる算段がなきゃ随意にしたりしないよな?

175 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 01:41:08.53 ID:ttI3xxV/0.net

因みに、一般競争入札って軽々しく言うけど、手間も人も金も時間も掛かる一大イベントだからなw
下手すると半年から一年かかる。

240 :名無しさん@1周年:2019/09/03(火) 13:02:44.94 ID:g8Y2SNyu0.net

>>239
それなら入札情報じゃなくて契約情報と書け

74 :名無しさん@1周年:2019/09/02(月) 20:08:49.72 ID:tZVIzwQ80.net

>>66中華系に転売するからみてな?
しばらくは中国人ツアーの宿舎でそのあとに中国人専用リゾートに建て直しだよ。

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