【住宅】騒音どうよ?高架下が学生向け賃貸住宅に!「JR東小金井駅〜武蔵小金井駅間」

1 :砂漠のマスカレード ★:2019/09/24(火) 11:46:34.69 ID:NBvJIW7N9.net

高架下に住むって、どんな感じ?

2020年春、JR中央線東小金井駅〜武蔵小金井駅間の高架下に、学生向け賃貸住宅「Chuo Line House KOGANEI」が完成する。

部屋は5万円台(共益費別)からいくつかのタイプから選べる上、なんと、まるで学生寮のごとく入居者全員が利用できる食堂を完備し、安全性、バランスのとれた食事付き。

これは東日本旅客鉄道株式会社と、グループ会社の株式会社JR中央ラインモールが連携し、
「提案型賃貸住宅」推進の一環として進めるプロジェクトで、すでに2019年9月11日から入居者募集をスタートさせている。

デザインコンセプトは「プライベートに配慮しつつも、交流を育み新しいライフスタイルを提案する」こと。

学生同士の交流のために、各タイプごとに趣向の異なる「共用部」を設けるとともに、地域との交流のための「ホール」も設置。
入居した学生と地域住民を結び付けるプログラムを通じて、学生のさらなる成長や地域の活性化を目指すという。

とまあ、さまざまメリットはありそうだけれど、やっぱり気になるのは騒音問題。
建築設計上、騒音に配慮した作りにはなっているとの話だが、実際は住んでみないとわからない。
でも、騒音をはじめとした集合住宅に置ける問題は、高架下住宅でなくとも数多存在しているわけだし、
やっぱりここでも、「住めば都」という言葉が当てはまってしまうのかもしれない。
騒いでも怒られなさそうだな、とかは、やっぱり考えてしまうけれど……?



https://news.livedoor.com/article/detail/17125623/
2019年9月24日 8時55分 TABI LABO

https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/lifull-homes-press/uploads/press/2017/04/top.jpeg

168 :名無しさん@1周年:2019/09/25(水) 22:37:53.06 ID:ur3p6unC0.net

>>166
そうだね

鉄オタが住むのが一番よさそう

145 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 18:09:30.05 ID:JqWYonRo0.net

>>144
いつの時代の話だ?西武線以外踏切無いぞ
高架化し終えてその高架の下のスペースに
賃貸物件作るって話なんだが理解出来てるか?

80 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:41:47.82 ID:ZXAbPE910.net

小金井で高架下で5万とかぼりすぎではないか

40 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:10:44.10 ID:cvBmlFOg0.net

>>20
田舎に意味なんかねーだろ馬鹿か
大学ん8来てる学生向けなんだから

65 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:25:08.52 ID:cBd0NjTn0.net

ダンサー志望とか、音大生とかダメか?

86 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:52:51.19 ID:bPqTrZ6d0.net

そう言えば、舞浜駅の高架下にホテルあるな
ディズニー需要なら夜寝るだけだから良いのかと思ったら静からしい

49 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:18:28.81 ID:t5hKAhu10.net

京王線長沼k野駅間の高架下にもあるし、
小田急線世田谷代田駅の西側にはトンネルの上にマンションがあるけど
住み心地を聞いてみたいもんだ

11 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 11:50:38.45 ID:wM3aBpOA0.net

引き込め線に寝台列車とめて
ホテルにする

123 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 14:42:14.52 ID:x043K4RYO.net

振動なんて余裕よ
3日で慣れよるわ
通過音もな
 
10年たとうが慣れんし赦されないのは
人間の発生させる騒ぎ声やらだわ

142 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 17:04:03.23 ID:1qvgRBOr0.net

地獄ワロタw

108 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 13:47:43.42 ID:FNFtsBC+0.net

鉄道・新幹線の音は意外と慣れる
自分も高架のすぐ近くに、なんだかんだで10年くらい住んでた
幹線道路沿いだと、車の音はひっきりなしだから無理と聞くが

164 :名無しさん@1周年:2019/09/25(水) 22:08:46.91 ID:LIVSegBZ0.net

>>118
レールのつなぎ目が少ないから

120 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 14:23:33.52 ID:NzZmdk/A0.net

※防犯協力を要請された方、何か御存知の方は、公明党・創価学会との繋がりのない野党系の政党か、同国会議員の方に情報提供願います。

やりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視 3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci(リンク切れ) i.imgur.com/Kr48zmK.png(同記事スクショ)
記事要約
・「子供110番の家」「子供老人パトロール隊」等の民間防犯団体員に対して県警警部補が「尾行の仕方」「ごまかし方」まで教えている
・防犯パトロールでは一般市民である人物が見える形で尾行や監視行為をし、対象個人へ”身辺への「圧力」”を感じさせている
・端的にストーカー行為と同じで、それが集団で行なわれている
・対象個人が店舗に入ると、店員に防犯パトロールの要員が警戒するように「密告」
・信じた店員は対象人物をあたかも「万引き犯罪者」の如く秘かに、あるいはあからさまに尾行
・防犯パトロールへの警戒対象人物への情報は、警察サイドからのもので検証されていない
※やりすぎ防パトを嫌がらせに利用する為、対象人物情報に、創価学会が不正に嫌がらせしたい人物をねじ込んでいるとの学会員の証言あり
・警察の生活安全課が地元の企業と「防犯協力覚え書」という形の協定書を取り付け回っている
・例えば、病院などは、警察と病院の覚え書によって、病院という場所を監視の場所に変える
・防犯パトロールの要員が、患者へのボランティアという偽装の形で病院に入り込むだけではない
・病院職員自身、看護師が入院病室の対象人物のそばで付きっきりで、会話の立ち聞きをするのは日常茶飯事
・この活動に、ある特定の政治的団体が関与して容易に入り込み、権力化する流れも疑われている。
※ある特定の政治的団体とは創価学会の事である

■やりすぎ防パト問題 実際に行われている事 ※NG規制の為、修正版を掲載(19年8月19日現在)。
NO.2742732 2013/07/28 16:27 コンビニ店員だけど、警察官に変な依頼された。
baku●sai.com/thr_res/acode=8/ctgid=104/bid=119/tid=2742732/tp=1/rw=1/
■スレ主のレス 投稿日時 2013年7月28日午後4時から午後5時にかけて
これから帰宅という時に、急に店長から「警察から仕事の依頼が来たから手伝え」と言われた。内容を聞いたら、女性の顔写真を見せられた。
(あっ、この人……。常連さんで、話したことがあるけど、気さくな人だったな)と考えていたら、
店長が「レジ前に来たら、俺と一緒にその女性の前でニヤニヤするぞ」と言った。馬鹿げた内容に「本当に警察の依頼なのか?」と聞くと、
店長が「いいから黙ってあの人の指示に黙って従え」と店外を指差した。高級車に一人乗ってる中年男がが警察官らしい。
少し経つと、例の女性が本当に入店してきた。会計の時、店長は「よし、やるぞ」って指示通りニヤニヤした。俺はやらなかった。
女性はすごい不快そうだった。女性が店から出た後、警察官が店に入ってきて、「お疲れ様です」と声をかけてきて、店長と笑顔で会話し始めた。
店長が「何でやらなかったんだ?」と俺に聞いてきたから「馬鹿馬鹿しいからです」と答えた。すると「お前明日から来るな」と言われた。
頭にきたので説教を無視して帰宅しようとしたら中年警官が「これは安心安全の為なんです」言い出した。それも無視して帰った。

■4 投稿日時 2013年7月28日午後5時台
店の客の中にもマークするように指示を受けて入店してくる人がいる。カモフラージュの為に買い物もする。

■20 投稿日時 2013年7月28日午後7時台
防犯活動だろ。非行に走らないように見守るので協力して下さいと依頼された事ならある。
あるご近所が外出したら連絡するので、ご近所が通過するのを確認したら思いっきりドアを閉めて下さいって。

■21 投稿日時 2013年7月28日午後7時台
4です。その客を装ったパトロールの人が、警察官に、ある人が入店したら、店内で、大きな声で読売ジャイアンツの話をしてと
依頼された事があったと話してた。指示通りに話すと、その客がびっくりしたらしい。

■27 投稿日時 2013年7月28日午後9時台
学生ボランティアやってた。深夜担当時、コンビニで待機し、ある人が来たら、入口を塞ぐよう警部補に頼まれた。
その日同じ担当の人と「こんなの防犯じゃなくてただの嫌がらせだろ」とやってて情けなくなった。

■45 投稿日時 2013年7月29日午前0時台
警察官に「地域防犯活動に協力して下さい」と写真を見せられて「写真の人間がこれから近くを通過するので演技で構いませんので、
わざとらしいクシャミをして下さい」と頼まれた事がある。ae

17 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 11:53:16.60 ID:9PaN0WK70.net

>>1
西東京の田舎で劣悪な住環境で家賃も別に安くない
誰が借りるんだこんな物件

166 :名無しさん@1周年:2019/09/25(水) 22:25:53.85 ID:6LPkHVMp0.net

>>1
鉄ヲタの巣窟になりそう

171 :名無しさん@1周年:2019/09/26(木) 01:42:21.61 ID:UhDBEYVh0.net

小金井工業って悪かったよな、?
武蔵小金井の

64 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:23:58.24 ID:VWmT6ESa0.net

昔、神田のガード下のゲーセンは電車通るたびに画面の色が変色したっけな

91 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 13:00:39.55 ID:c7UoH2US0.net

岩倉高校の宿舎で

115 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 14:13:15.72 ID:ahtS7+RR0.net

友達が高架下の物件に住んでたけど音より振動が凄かったな
終電から始発までは静かだから寝られるが保線作業の時は寝られないと言ってたわ

76 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:39:00.57 ID:uij1fCo6O.net

少しぐらい騒いでも問題無しだろうから学生には丁度いいだろ

139 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 16:48:56.20 ID:JZbMbU3g0.net

三畳マンションステマはやめたのかな

106 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 13:43:48.68 ID:SY2GqPQ80.net

高架化前の地上時代の学生からみたら
安いに越したことないわ

55 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:20:05.03 ID:b5/zZq2v0.net

騒音を騒音で打ち消すノイズキャンセリング効果が発生する?

25 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 11:58:01.89 ID:XveZ1n9a0.net

体験談ならいいけど、クソみたいな記事だな。
取材すらしてないだろ。

39 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:10:41.03 ID:M/0DOhtq0.net

犬小屋やんけ

147 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 18:28:23.96 ID:TZ3urJLm0.net

高円寺や阿佐ヶ谷のJR高架下の店舗でさほど振動やら騒音が気になることは無いから
馴れれば気にならんだろう

27 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:01:26.31 ID:2kCInpYD0.net

>>20
ウチ2Kのメゾネットに住んでいるんだが、家賃は月37400だわ。

153 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 20:11:35.97 ID:jdOX1BrP0.net

確実にスラム化してんなぁ、東京
住宅用地がなりふり構わずになってきたって…

143 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 17:05:06.39 ID:yc3dmUkU0.net

音大の学生に貸せばいいのでは?w

97 :正しい鉄道写真の撮影法:バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸:2019/09/24(火) 13:05:55.62 ID:7cU9Z3AL0.net

>>1
武蔵小金井駅で中央線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。

■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその1・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその2・列車の側面を7・前面を3の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその3・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその4・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその5・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク,シチサン,力ツ力ツ,日の丸
バリサク.シチサン.力ツ力ツ.日の丸
バリサク*シチサン*力ツ力ツ*日の丸

■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその1・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその2・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその3・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその4・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物

■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天,讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝,也就是説,讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置,以便列車可以在“7:3”處進行,以便列車的一側可以在7處,前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車,使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間,就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前,讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査,以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風,7:3,炸肉排炸肉排,日本国旗

■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”,所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情,密封件,如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”,讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”,以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者,你的位置,粘粘,便宜的東西
初學者,你的位置,粘粘,便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西

82 :艦内焙煎:2019/09/24(火) 12:43:16.07 ID:C8VHG2Q5O.net

消防署の近くに住んでて借りるとき不動産屋に1日1回くらいですよなんて言われて借りたけど実際は昼夜構わず5回以上
ほぼ救急車が出動してる
死ねよ不動産屋

169 :名無しさん@1周年:2019/09/25(水) 22:47:13.04 ID:4da6kR3y0.net

JRの金稼ぎ

71 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:35:03.79 ID:TQf9/6+H0.net

鉄道マニア向け?

121 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 14:23:46.68 ID:wOXkODCx0.net

騒音より振動がきつそう。

122 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 14:25:09.08 ID:HuT2JsrI0.net

音は慣れるけど、振動はなかなかなれない
うちの職場も真下に地下鉄が通ってるから、かなり気になる
ただ、電車が事故で不通になってる時に再開されてるか確認
するのには役立った

103 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 13:15:33.81 ID:LUNvrEjm0.net

小金井とかもう松戸みたいなもんだろ
高えよ

107 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 13:47:39.24 ID:/cGSFs8y0.net

飼い主不在時にずっと咆え続ける犬は保健所へ連行しろ

62 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:23:51.48 ID:xMvCVLjD0.net

なお昔は、小金井自動車教習所周辺は一面の畑で、
武蔵小金井駅近には農協が今でもある

60 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:23:27.62 ID:3f+BCgdw0.net

>>53
まだ分かりやすいから良いよな
休日は静かでも平日朝はドンガラガッシャンな工場が近くにあったりなかなか気づけないこともある

14 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 11:51:15.06 ID:S2/5Q2yN0.net

中央線の線路沿いに住んでるけど
防音のマンションだから電車の騒音はあまり気にならない。
ただ、真下だとうるさいかも。

52 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:19:50.12 ID:miM1X6KW0.net

農工大の学生寮が近くにあるんだが
学祭の夜は一晩中♪大人のオモチャ♪大人のオモチャ♪チャチャチャ大人のオモチャ♪
で騒いでる

100 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 13:08:33.75 ID:/9tl/M+o0.net

ロフトの上で寝るなんてありえんからな
夜中に小便に行ったらもうバッチリ目がさめる
目がさめない奴はハシゴから落っこちる
クーラーも効きにくい

136 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 16:09:24.83 ID:Z4mEBZ7i0.net

>>1 これがアベノミクス

47 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:18:01.92 ID:9PaN0WK70.net

>>43
小金井って充分田舎だろ
吉祥寺より西とか話にならない

12 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 11:50:46.76 ID:uGThLf760.net

俺の高架下にある駐車場の近くやないかい

74 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:37:25.64 ID:hmyladTv0.net

>>68
まぁ音大生じゃなくてもバンドマンとか楽器演奏したい人なんかアマチュアでもなんでいるんだからいいんじゃない?と

163 :名無しさん@1周年:2019/09/25(水) 21:59:02.06 ID:BEJZy5L00.net

>>162
648 名無しさん@1周年 2019/09/25(水) 21:23:08.04 ID:C7xLoEuP0

スマソ

   ∧∧
  (  ・ω・) 糞して寝るわ 進展あったら起こして
  _| ⊃/(___
/ └-(____/
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

  <⌒/ヽ-、___
/<_/____/

36 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 12:09:32.29 ID:7CiBkCYd0.net

あの頃二人のアパートは
裸電気まぶしくて

5 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 11:48:46.79 ID:ZZvbW8l60.net

学生がワンルームに集結してサッカー観戦している日は夜間の騒音が激しかった。
不定期にギャースカやりがちな若者なら高架下も有りなんじゃない?

111 :名無しさん@1周年:2019/09/24(火) 14:03:53.79 ID:eGJNXEY50.net

アパートの真上に高速道路の橋が架かってるけど、意外と騒音には慣れるもんだよ。
逆に静かだと落ち着かないまである

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