【武蔵小杉】武蔵小杉の「トイレ禁止タワマン」に新たな火種

1 :1号 ★:2019/11/30(土) 10:24:45.90 ID:kbdQ0IOL9.net
2019年10月12日、日本列島に上陸し関東・甲信越・東北地方に甚大な被害をもたらした台風19号。そのなかで、マンション内のトイレが使えないという事件が、神奈川県川崎市、武蔵小杉駅前に立つタワーマンションで起こった。

高級タワマンなのに、トイレも使えない

ある不動産業者は「武蔵小杉のタワーマンションを客に売ってしまった。一生呪われるのかな」と罪悪感で胸を痛めている。

約10年前の武蔵小杉駅前は京浜工業地帯の一角として、大きな工場や社宅ばかりの街だった。しかし、バブル崩壊や不景気にともない、郊外へ工場を移転する企業が増え、ぽっかりと何もない土地ができあがった。
現在、武蔵小杉駅には南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東横線、目黒線の5路線が乗り入れている。多摩川沿いの立地で、水と緑が豊富でありながら、都心へのアクセスも良好なこのエリアをデベロッパーが放っておくわけもなく、またたく間にタワーマンションが立ち並んだ。SUUMOが発表している「関東住みたい街ランキング」では最高4位になるなど、人気は高まる一方であったが、今回の台風19号による、風評被害は免れそうにない。
武蔵小杉駅前にある「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」の地下に雨水が浸水し、配電盤が故障。停電と断水が続き、トイレが使えないという事態が発生。その模様はテレビでも広く報道された。さらにネット上では、同マンションの住人同士が掲示板で言い争う模様(真偽は不明)が投稿され、ネット民たちのルサンチマンにより、拡散されてしまった。

19年10月中旬、同タワーマンションに向かうと、エントランス前にはカメラを構えた取材陣が複数。外出する住人を追いかけながら質問を浴びせていたが、迷惑そうな顔で無視をする人がほとんどだった。プレジデント誌取材班も知人をつてに同マンション住人へ取材を申し込むも、「マスコミ対応には災害対策本部を通すように通達がありました」と断られてしまった。管理側も不要な情報を漏らさぬよう、気を使っているようだ。

渦中のタワマンへ、内見に行ってきた

同マンション内ではいったい何が起きているのだろうか。プレジデント誌取材班は、この渦中に同マンションの内見をしたという男性に当時の話を伺った。
「家賃23万3000円、管理費1万5000円の賃貸契約希望で内見に行きました。今回の災害で家賃が下がるのではないかと思い、すぐに連絡をしたのですが、2番手での応募でした。台風でタワーマンションの脆弱さが見えた先月でも、賃貸の人気状況は普段と変わらないそうです」
男性が内見へ行った当日は、水質調査が済んでいなかったことから、飲み水としての水道水の利用は禁止されていたものの、水も電気も復旧し、エレベーターも最上階まで動いていた。しかし一時は、水も電気も使えず、排泄にいたっては各フロアに設置された簡易式トイレを使用するという状況が続き、住人のフラストレーションも溜まっていた。

「こんな状況で家賃を払う義務はあるのか」と苦情を出す賃貸居住者も。だが、あくまで居住者とオーナー個人間の問題であるということでデベロッパーの三井不動産は干渉せず。また、オーナーの多くは中国人投資家だという。そんなこともあり、十分な対応がなされず、トラブルに発展するケースが多数あったようだ。
内見をした男性によると、地下2階にある駐車場でも大きな問題が起きていたという。以下、男性が内見時に担当者から受けた説明だ。
「現在、平面駐車場の車は動かせる状況にありますが、住人同士の公平性を保つため、立体駐車場、平面駐車場ともに使用禁止にしています。また、住人には“数カ月先”まで駐車場は使えないという説明をしていますが、ここだけの話、1年近く先になるのではという話も管理側では出ているんです」
同マンション、ホームページによると駐車場代は月額1万8000円。こちらもあくまで居住者とオーナー個人間の問題とのことで、使用禁止という状況でありながら料金を支払っている住人もいるという。
「しかし、常識的に考えて、支払う必要はありませんので、三井不動産から返金というかたちになるのではと考えられます。購入して住まわれている方に関しては、駐車場代の支払いは原則発生しています」(担当者)
さらに今回は、地下2階は浸水している。ホームページには、『雨天でもぬれることはありません』と明記されているものの、「お気の毒ではありますが、車が故障している可能性もゼロではありません。しかし、駐車場は使用禁止なのでその故障についても確認ができていないというのが現状です」と担当者は話した。

続きはソースで
2019/11/29 17:00
https://president.jp/articles/-/30904

252 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:46:09.48 ID:QXABBpiz0.net

>>204
ローンで買ったらそう簡単に移り住めないだろ

996 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:34:42 ID:47uZTrQL0.net

>>4
中国人は嫌だな

55 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:53:13 ID:rjBY8Cdo0.net

新たなスラムの誕生である
トンキンのマンションもシナ人だらけ

818 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:09:08.74 ID:Sz5hQjiq0.net

中国人か
妙に納得したよ

82 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:03:25 ID:eaz9uApG0.net

オリンピック終われば売却に動くのかな

11 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:32:47.20 ID:0hwjwJv00.net

普通にプチセレブしか住んでない価格なんだな
ウンコにまみれたのはさぞ屈辱だったろう

149 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:23:20.94 ID:dj8cE6T+0.net

投資目的で買われてるんなら、転売で誰も住まないバブル中国物件と同じだな
そのうち、管理費滞納されて空き家だらけ、シナ人だらけになる

資産価値は無く負債になる

445 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:24:12.29 ID:mEwSpKH00.net

下水管も同じだけど

>>438
> ウンコの貯蓄槽を地下に掘るのだ

低地だと
むしろ、地上や上空に配置しないと
流れない

だって、地球に地上に重力って
制限があるので

521 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:39:45.03 ID:FQfCUc3c0.net

なんだ中国人オーナーに住まわせてもらってたのか

429 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:20:43.78 ID:W5BbAtWl0.net

下水事業者って
Bの独占状態らしいからね……

423 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:19:54.41 ID:mEwSpKH00.net

別に

 低地が
 好き!!

なら、全然構わないんだけど
文句言ってる人に、抗ってる人は

どういうわけか、エクストリームに
文句言ってるだけだよね?

なんでなんかと

664 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:12:51.30 ID:mjfvFAyR0.net

>>4
>オーナーの多くは中国人←やっぱりなぁ…

元から言われていたのに、
「大金持ちの中国人だけだし、ほとんどは日本人だろ!」
と、真っ赤にして怒ってる奴が多数居たけど、現実はこんなもん。
そしてそんなキレ方していた自称オーナーさん達は<持ち家になりすました単なる賃貸人だった>可能性が高いな、こりゃw

662 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:12:32.25 ID:KCjA9A5z0.net

愛車を一年じっくりうん水に漬け込むなんてさすが金持ちのやることは違うね

400 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:16:21.32 ID:DnEbf/r20.net

上の階のあそこの人がうんこしてるんじゃないのか?とか話しながら怒りに打ち震える様子を想像するだけで笑えるw

452 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:24:59.22 ID:W5BbAtWl0.net

下水事業社が元凶なのにね……

528 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:40:47 ID:6OqrRcRH0.net

まさか耐震装置のゴムは浸かってないよね
水中で使う事なんて考えてないから

148 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:22:38.24 ID:D4PlXm5j0.net

三菱地所と森ビル大勝利?

617 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:01:41 ID:OGpAUKbm0.net

>>1
だらだら長くて何が火種か読み取れなかった

123 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:15:21 ID:yqalIwqG0.net

>>4
俺も最初から言ってたろ
こんなタワマン買ってるのは、中国人の投機家で、
転売目的で買ってんだから、
ソレに釣られて終生の住処と思い込んで
大枚叩いて買った日本人はバカなんだよ

どうせ、あと数十年もしないうちに、
大地震で「ウンコ過ぎ状態」よりももっと回復不可能な破壊が起きる

242 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:44:15.52 ID:pNWN+AD70.net

>>96
でも武蔵野、三鷹、調布、狛江よりはかなり格下扱いだよね。
川崎な時点で川口、市川と大差ないわ。

977 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:26:09.97 ID:MzUl6j9F0.net

豚コレラウイルスを持ち込まれ全国に蔓延、さらに都市をウンコまみれ
インフラを壊滅的に破壊され財産を巻き上げられてるのに
中国に何も言わない日本人
理解できないわ

827 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:12:46.97 ID:QxlgGDea0.net

どのワイドショーか忘れたけど
周辺地域の連中が最近移ってきた住人がセレブ気取りなだけっていってて笑ったわ

729 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:33:05.38 ID:RlD3z0a70.net

>>635
不動産会社はこれからが地獄だよ

251 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:45:56.85 ID:mKD3XkzZ0.net

ウンコ杉ブランドは不滅だな

266 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:49:22.25 ID:ne3my22J0.net

>>237
お前の臭いだろ
その場所で意識して嗅覚研ぎ澄ませたんだろ?
自分の臭いだろ

309 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:56:39.56 ID:fXgS3HpH0.net

>>303
そんなことしたって、日本人名義で買うだけだよ。

513 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:38:40.58 ID:Ukhrh05d0.net

汚水ポンプは特殊だよね
バキューム使うか工事用の使わないと、あと汲み上げた汚水どうするの?

553 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:47:12 ID:dPyHGreL0.net

>>548
巨大地震がきたら余裕で数週間は停電する。
そうなったらタワマン群すべてがウンコ逆噴射だよww

807 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:05:48.44 ID:eeoWRM1p0.net

>>753
関西人は「うんこ」じゃなくて「ばば」だ。
お前はクソ野郎だな。

147 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:22:09.46 ID:QnLR5QzK0.net

中国人がアホみたいな値段でマンション買うからなw
数年前はもっと酷くて言い値で売れた。
かなり儲けさせてもらったけど、今の資産価値はどうなんだろね…

745 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:39:53.47 ID:F6EKFPpK0.net

>>738
オーナーが賃貸に出すときに使った不動産屋や
当初分譲のあとの売買仲介は、三井不動産系列
ではなく地場の不動産屋も多いのでは?

719 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:29:19.87 ID:faOh6k0S0.net

駐車場の修理費用は駐車場利用者の部会で負担するんだよな。

じゃないと使ってない人に費用負担させるのは不公平だから。

670 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:14:05.89 ID:I8Q5CUpu0.net

>>661
メッキが剥がれたな

954 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:14:20.22 ID:dvBC6GZI0.net

新築のマンションなのに賃貸にしてるオーナーが
多いって嫌だな…しかも中国人

管理組合とか役員をやってくれないよね

394 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:15:17 ID:IJ0vXVPo0.net

上の階のウンコが下の階の便器から噴き出すのは物理学の初歩。

900 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:48:16.86 ID:ngvPyLmf0.net

>>897
トレンドに敏感w

流行に流されてるだけだからムサコマンションなんか買ったw

655 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:11:08.44 ID:UBZ2M9RK0.net

ウンコ水に数ヶ月どっぷり浸かった高級車
なんて廃車に決まってるだろ
動くとか壊れてるの問題じゃない

76 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:01:32 ID:h7zEl4dp0.net

この記事の
>失敗する役はもう中国人だけに任せておこう
という記述のほうが、よっぽど
>新たな火種
だと思うんだが

141 :あほ :2019/11/30(土) 11:20:14.83 ID:hTUyLOr80.net

馬鹿なやつがいるね。「こんな状況で家賃を払う義務はあるのか」←大家さんが一番の被害者だろ。

43 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 10:46:25.37 ID:57574JU/0.net

>>1
こんな惨状を自ら書きながら、何がネットのルサンチマンだ、馬鹿。
こんなもんが高値で売られたり貸し出されたりしているなんて、拡散されて然るべき状況だろ。

848 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 14:24:32.73 ID:q4wy7/yQ0.net

賃貸なんていつでも出ていけるんだからこんな状態でしがみつく理由が分からない

952 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:13:06 ID:HANzKO0u0.net

え、まだトイレ流れないの?

381 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:11:45.17 ID:ZSh5jLNc0.net

支那人がオーナーって、絶望的に管理できねーだろw
中国人や韓国人が一番向かないポスト=管理職

722 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 13:30:02 ID:xTtDEkTT0.net

>>138
日本人オーナーだとしても、
分譲賃貸の場合は不動産屋を通して契約書かわすだろ
それと同じだよ
賃貸契約するときは、オーナーがどういう人かも聞いたほうがいい
一応、オーナーも合鍵を持ってるはずだし
用心したほうがいい

138 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:19:23.70 ID:k4qS+1Up0.net

大半が中国人投資家だってどうゆうこと?
賃貸契約を中国人と結んでる日本人がいるの?

221 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 11:40:25.13 ID:s9zm6mp00.net

>>1
停車中の車の水没で損害賠償が膨らむから、地下駐車場禁止にしてるの?

336 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:02:23.98 ID:IwiuMVCL0.net

>>4
うんこ杉よりダメージデカいんじゃないか

519 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:39:42.37 ID:tLhWYUDT0.net

オーナーって中国人投資家なのか
もう悲惨を通り越して何と言うか言葉が無いな

994 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 15:33:52.00 ID:5MCiYyx00.net

>>45
ハイブリッドカーなんか特にやばいな
アイドリングストップ車のバッテリー交換でも結構高いのに、バッテリー交換代とてもとても高いだろう

551 :名無しさん@1周年:2019/11/30(土) 12:46:44 ID:HfHt6xDM0.net

>>412
ホラー映画だ

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